2009.09.07 카파도키아 트레킹

2009년 9월 7일

전날 아튀투르크 공항에서 국제 미아가 될뻔한 승희를 만났다.

그와중에도 여유롭게 스타벅스를 찾아 휘핑크림을 잔뜩 올린 카페모카를 먹고 있었음 ㅎ

12시간 비행기 탄 정신없는 애를 Metro 버스에 태우고

나름 벤츠 버스 ~~ 에어컨이 넘 추워서 수건도 두르고..

중간 휴게소인 소금호수 앞에서.. 새벽 6시반

버스 승무원?? 우리가 너무 자주 콜라를 달라했나.. 자식 표정은 ㅎ

버스안 풍경.. 이러고 10시간.. 고고

사기꾼 rocktown 절대 속지 말아야 한다. 

이스탄불에서 네브쉐이어까지 가는 metro버스는 네브쉐이어에서 

버스를 갈아 타야하는데 그때 동양 사람들을 자기 사무실로 대리고 가서

바가지를 씌운다. 

일단 낚였다가 이닦으로 갔다 당한걸 한걸 알고 일행 모두를 

데리고 갈아타는 버스로 고고.. 

 괴뢰메 마을 중심
마론펜션에 자리있나 전화하고 감..
역시 아무 계획이 없어서도 죽으라는 법은 없다.

마론케이브 펜션..

동굴펜션은 그다지 낭만적이거나 좋지는 않다.

습하고 어둡고.. 한 1~2일이면 좋하다.

Rock town에 낚였을때 가져온 지도 ㅎㅎㅎ

와이프와 커피 마셔요..

토욜 하루 종일 뒹굴거림을 참지 못하고 

와이프가 나섰음 ㅋ

외쿡언니도 앞에서 컴터 쓰고 우리는 서울까지 와서 

블로그를 하고 있음 ~~~ 

셀프등기 한방에 끝내기

우여곡절 끝에 나홀로 등기 한방에 끝냈음.

나 같이 헤매지 말고 한방에 갑시다. 

시간 순서임

1. 매수인 준비물 
• 위임장 및 매매 등기 신청서 출력만 해 갑니다. ( 나중에 부동산에서 서류 보고 적음됨) 아래 대법원 자료실에 있음
• http://www.iros.go.kr/pos1/pfrontservlet?cmd=PFrmGetRegistryFormC
• 잔금 ( 대출금이 있을 경우 잔금을 주면서 은행가서 말소해야 함으로 돈을 적당히 쪼개 갑니다. )
• 도장, 신분증
2. 부동산에 도착
• 셀프등기 한다고 하면 서류 다 챙겨줌.
• 위임장을 작성합니다. 날짜는 잔금날이 아닌 계약날짜 입니다. (중요) 혹시 모르겠으면 연필로 적고 등기소에 가서 물어보면 됨. 
• 부동산거래신고필증에 주소 확인 해야함. ( 잘못된 경우 있음, 주소번지 123-456 을 1234-56 로 써도 안됨) 
• 잔금 완료 
3. 구청으로 이동
• 세무과로 감
• 부동산 계약서, 부동산 거래 신고서 복사 ( 구청에 복사기 있음 )
• 취등록세 신고서 작성, 위 2개 사본과 같이 제출 
• 무주택자이면 무슨세금 면제임. 신고서 작성하라고 함.
• 취등록세 고지서에 주택 공시가격 확인 
• 1544-0770 으로 전화 ( 대법원등기과 ) 상담원 연결
• 채권 및 수입인지, 증지 값을 물어봄
• 채권:상담원이 주택공시가격 알려달라고함
• 수입인지, 수입증지 : 부동산 주소 물어보며 실거래가격 물어봄 
• 취등록세는 은행 자동화기기를 통해서 카드로 납입. 영수증 출력 (수수료 있음 900원)
• 창구로 가서 영수증 보여주고 취등록세 고지서에 납입 도장 받음
• 채권, 수입인지, 증지 구입하겠다고 함. ( 카드 안됨 )
• 채권은 바로 할인할지 안할지 말해줘야함. ( 할인률이 그때 그때 다름 약 7~8% 로 보임 )
• 건축물 대장, 토지 대장, 주민등록 초본 발급 각 1부
4. 관할 등기소 이동
• 매매등기신청서 작성 ( 모르는 부분 과감히 생략, 특히 뒷장 세금 및 등록번호 이러건 다 생략 )
• 민원상담자에게 준비 서류 보여줌 
• 완전 친절하게 다 고쳐줌. ( 이때 고쳐줌으로 위 과정 중 의심스러운건 전부 연필로 적어감. 이때 와서 수정 안되면 대략 난감)
• 민원 상담자가 수입인지, 증지, 취등록세 납부고지서 이쁘게 붙여줌 ( 음료수라도 건네는 센스 ~)
• 부동산 등기 담당 창구에 제출 
• 이상 없으면 3~4일 후에 등기 완료 된다고 알려줌
5. 끝~~~

준비만 잘하고가면 위 과정 이동 및 대기까지 2시간에 끝나고 법무사 수수료 약 50만~90만원 save ~~ 

추가 : 3일 후에 대법원 인터넷 등기 사이트에서 열람 ( 소유자 확인 ) 

다음날 찾으로 고고씽~~

첫장

아 이것도 안된다 ㅡㅡ;;